Pular para o conteúdo
José Luiz TabithArquiteto e urbanista

Estudo de viabilidade

Edifício Cardoso

Rua Cardoso de Almeida

Estudo de massa e de aproveitamento do terreno para empreendimento residencial.

O estudo de viabilidade verifica, antes do projeto, o que a legislação permite no lote: quanto se pode construir, quantas unidades cabem, em quantos pavimentos e com quantas vagas. Os quadros de áreas abaixo foram transcritos das pranchas originais.

Ver todas as imagens
Croqui em perspectiva da fachadaIsométrica de massaPlantas do térreo, 1º, 3º, 4º (tipo), 13º e 14º pavimentosEstudo de massa — isométrica, plantas e quadros de áreas

Quadros de áreas

Transcritos das pranchas originais do estudo.

TERRENO
TERRENOÁREAPOT. COMP. MÁX. (4x)
CARDOSO 1093867,31 m²3.469,24 m²
QTDE LOJAS
PAV.QTDEÁREA UNID.
0 TÉRREO1118,55 m²
0 TÉRREO1118,55 m²
0 TÉRREO1160,14 m²
TOTAL3
ÁREA LAZER
PAV.ÁREA
3º PAV300,00 m²
13º PAV112,50 m²
TOTAL412,50 m²
ÁREA PRIVATIVA
Ver quadro completo · 27 linhas
PAV.TIPO DE UNID.QTDEÁREA
0 TÉRREOLOJA3397,25 m²
1º PAVFLAT18340,20 m²
1º PAVTERRAÇO1854,00 m²
2º PAVFLAT18340,20 m²
2º PAVTERRAÇO1854,00 m²
3º PAVTERRAÇO1236,00 m²
4º PAV (TIPO)APTO14268,80 m²
4º PAV (TIPO)TERRAÇO1442,00 m²
5º PAV (TIPO)APTO14268,80 m²
5º PAV (TIPO)TERRAÇO1442,00 m²
6º PAV (TIPO)APTO14268,80 m²
6º PAV (TIPO)TERRAÇO1442,00 m²
7º PAV (TIPO)APTO14268,80 m²
7º PAV (TIPO)TERRAÇO1442,00 m²
8º PAV (TIPO)APTO14268,80 m²
8º PAV (TIPO)TERRAÇO1442,00 m²
9º PAV (TIPO)APTO14268,80 m²
9º PAV (TIPO)TERRAÇO1442,00 m²
10º PAVAPTO14268,80 m²
10º PAVTERRAÇO1442,00 m²
11º PAVAPTO14268,80 m²
11º PAVTERRAÇO1442,00 m²
12º PAVAPTO14268,80 m²
12º PAVTERRAÇO1442,00 m²
13º PAVAPTO9172,80 m²
13º PAVTERRAÇO927,00 m²
TOTAL3574.218,65 m²
ÁREA COMPUTÁVEL
Ver quadro completo · 15 linhas
PAV.ÁREA
1º PAV65,90 m²
2º PAV65,90 m²
3º PAV31,66 m²
4º PAV (TIPO)324,76 m²
5º PAV (TIPO)324,76 m²
6º PAV (TIPO)324,76 m²
7º PAV (TIPO)324,76 m²
8º PAV (TIPO)324,76 m²
9º PAV (TIPO)324,76 m²
10º PAV324,76 m²
11º PAV324,76 m²
12º PAV324,76 m²
13º PAV341,26 m²
14º PAV31,66 m²
TOTAL3.459,20 m²
QTDE FLATS
Ver quadro completo · 11 linhas
PAV.QTDEÁREA UNID.
1º PAV112,90 m²
1º PAV115,90 m²
1º PAV216,50 m²
1º PAV1219,50 m²
1º PAV222,20 m²
2º PAV112,90 m²
2º PAV115,90 m²
2º PAV216,50 m²
2º PAV1219,50 m²
2º PAV222,20 m²
TOTAL36
QTDE APTOS
Ver quadro completo · 11 linhas
PAV.QTDEÁREA UNID.
4º PAV (TIPO)1419,20 m²
5º PAV (TIPO)1419,20 m²
6º PAV (TIPO)1419,20 m²
7º PAV (TIPO)1419,20 m²
8º PAV (TIPO)1419,20 m²
9º PAV (TIPO)1419,20 m²
10º PAV1419,20 m²
11º PAV1419,20 m²
12º PAV1419,20 m²
13º PAV919,20 m²
TOTAL135

Imagens do estudo

  • Croqui em perspectiva da fachadaCroqui em perspectiva da fachada
  • Isométrica de massaIsométrica de massa
  • Plantas do térreo, 1º, 3º, 4º (tipo), 13º e 14º pavimentosPlantas do térreo, 1º, 3º, 4º (tipo), 13º e 14º pavimentos
  • Estudo de massa — isométrica, plantas e quadros de áreasEstudo de massa — isométrica, plantas e quadros de áreas

Outros estudos residenciais

Ver todos os estudos